2002〜2012年築, 専有面積67.30㎡〜87.30㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+18.4%
千葉市中央区
58.7万円/㎡
前年比+9.3%
カインドステージ千葉大森台
千葉県千葉市中央区仁戸名町
京成千原線 / 大森台駅 徒歩12分
2007年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 77.3㎡の場合
相場
2,518万円
32.6万円/㎡
1,566
2,201
2,836
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,836万円
28.5万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月7日
カインドステージ千葉大森台
1,980万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 77.3㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 25.6万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2023/01/28 | 2,190万円 | 28.3万円 | 2階 | 77.3㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/01/08 | 2,190万円 | 28.3万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/07 | 2,190万円 | 28.3万円 | 2階 | 77.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/13 | 2,190万円 | 28.3万円 | 2階 | 77.3㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2022/09/27 | 2,290万円 | 29.6万円 | 2階 | 77.3㎡ | 2S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は34.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | カインドステージ千葉大森台 千葉市中央区仁戸名町 | 大森台駅12分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅16分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/16 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅11分 | 2,790万円 | 35.8万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス蘇我VI 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 3,180万円 | 36.9万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンクレイドル蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅8分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/15 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅11分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズ青葉の森フォレストマークス 千葉市中央区青葉町 | 千葉寺駅7分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンクレイドル蘇我シンフォニー 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | グラン・コート本千葉 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンクレイドル千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅31分 | 1,800万円 | 27.5万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,080万円 | 36.1万円 | 85.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2022/08/06 | ル・シック千葉フロンテージ 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅3分 | 2,100万円 | 35.5万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/25 | パテラ浜野アクアオリエンタル 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅9分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.39㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/16 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/20 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2021/01/28 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 2,650万円 | 37.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2023/04/15 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2022/11/03 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.78㎡ | 3LDK+スーパーウォーククロゼット | 1階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅13分 | 2,800万円 | 36.8万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、千葉市中央区では9.3%上昇しています。